2018資本樂(le)投新模(mo)式(shi) 農業、文(wen)化、旅(lv)遊(you)、康養、地產跨(kua)界融(rong)合(he)與農業旅(lv)遊(you)開(kai)發新機(ji)遇(yu)
壹(yi)、跨(kua)界融(rong)合(he)：從(cong)概念(nian)到實(shi)踐(jian)的(de)資(zi)本(ben)新(xin)邏(luo)輯(ji)
二(er)、農業旅(lv)遊(you)開(kai)發：跨(kua)界融(rong)合(he)的(de)核(he)心載體與突(tu)破口
- 農業為(wei)基，激活(huo)土地價值(zhi)：資(zi)本通(tong)過流轉(zhuan)土(tu)地，引入(ru)現(xian)代農業科(ke)技(ji)、綠(lv)色(se)種(zhong)植和(he)特(te)色(se)養殖(zhi)，打造(zao)兼(jian)具生(sheng)產與(yu)觀賞(shang)功能(neng)的(de)田(tian)園(yuan)綜(zong)合(he)體。這(zhe)不僅(jin)保(bao)障(zhang)了(le)基礎產(chan)業(ye)收(shou)益(yi)，更塑(su)造(zao)了(le)項(xiang)目(mu)的(de)生(sheng)態底色(se)和體(ti)驗(yan)場景。
- 文(wen)化為(wei)魂(hun)，提(ti)升(sheng)品牌內(nei)涵：深入(ru)挖(wa)掘當(dang)地的(de)歷(li)史、民(min)俗、手(shou)工(gong)藝等(deng)文(wen)化資(zi)源，將(jiang)其轉(zhuan)化(hua)為(wei)可體(ti)驗(yan)、可消(xiao)費(fei)的(de)產(chan)品。如設(she)立(li)非遺工(gong)坊(fang)、舉(ju)辦農耕文(wen)化節、開(kai)發文(wen)創農產品，使項(xiang)目(mu)具有獨特(te)的(de)精(jing)神標識和(he)文(wen)化吸(xi)引(yin)力，避免(mian)同質(zhi)化(hua)競(jing)爭(zheng)。
- 旅(lv)遊(you)為(wei)徑，匯(hui)聚市場人(ren)流：設(she)計(ji)豐(feng)富的(de)旅(lv)遊(you)產(chan)品線，包(bao)括(kuo)親(qin)子研(yan)學(xue)、田(tian)園(yuan)民(min)宿(xiu)、戶外拓(tuo)展、節慶(qing)活(huo)動(dong)等(deng)，將(jiang)靜(jing)態的(de)農業資(zi)源轉(zhuan)化(hua)為(wei)動(dong)態的(de)旅(lv)遊(you)體(ti)驗(yan)，形(xing)成(cheng)穩定的(de)客(ke)流(liu)量(liang)和(he)消(xiao)費(fei)基礎。
- 康養為(wei)韻，延(yan)伸消(xiao)費(fei)鏈(lian)條：依托(tuo)良好(hao)的(de)生(sheng)態環境，引入(ru)中醫(yi)養生(sheng)、溫泉(quan)療(liao)愈(yu)、膳食調理、運動(dong)康復等(deng)康養服(fu)務(wu)，吸(xi)引(yin)中老(lao)年(nian)客群和亞(ya)健(jian)康人(ren)群進(jin)行中長(chang)期旅(lv)居(ju)，顯(xian)著(zhu)提升(sheng)客(ke)單(dan)價和(he)停(ting)留(liu)時(shi)間。
- 地產為(wei)果(guo)，實(shi)現(xian)價(jia)值(zhi)閉(bi)環：在(zai)合(he)規前提(ti)下，適度開(kai)發與田(tian)園(yuan)環(huan)境(jing)相協調的(de)康養社(she)區(qu)、度假(jia)別(bie)墅(shu)或(huo)長(chang)租(zu)公(gong)寓(yu)。這(zhe)類地產並非傳統(tong)意(yi)義(yi)上(shang)的(de)房地產開(kai)發，而是作(zuo)為(wei)整(zheng)個(ge)融合(he)體驗(yan)的(de)組(zu)成(cheng)部分，滿(man)足(zu)部分(fen)消(xiao)費(fei)者(zhe)“旅(lv)居(ju)”乃至(zhi)“定居(ju)”田(tian)園(yuan)的(de)夢(meng)想(xiang)，為(wei)資(zi)本(ben)提供了(le)重要的(de)價(jia)值(zhi)變現(xian)渠(qu)道和長(chang)期資(zi)產(chan)持有(you)收(shou)益(yi)。
三、2018模(mo)式(shi)的(de)特(te)征(zheng)與(yu)挑戰
